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《營建股》富旺進軍柬埔寨房地產市場

台灣近年在政府打房下，非但沒有將資金導入其他產業振興經濟，反大舉移出海外。去年台灣投資海外房地產創下超過七百億元新台幣的驚人銷售成績，今年更

有望上看九百億。

台灣資金都往日本、澳洲、英國倫敦等地投資，其中，大多數是因為小孩出國留學而有居住兼置產投資的需求，但最近四年興起的海外投資熱區卻轉往東協國家

的馬來西亞、柬埔寨及泰國，其中，柬埔寨金邊又因房市處於低基期，未來商機無限而備受投資人關注。

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【時報-台北電】建商進軍海外投資正夯！富旺國際（6219）董事長林正雄昨（10）日在股東會後指出，很看好柬埔寨房地產市場，他已親自飛過去觀察評估過3趟，富旺4月份將完成柬埔寨子公司的設立，最快今年底前，將於柬埔寨首都「金邊」購地、推出海外首樁住宅大樓案。

　 　林正雄表示，富旺預期3年內，海外房地產營收將占總營收的3成；富旺也可望成為中部首家進軍柬埔寨推案的上市櫃建商。

　 　林正雄進一步表示，台灣房市現況已供過於求，加上「房地合一實價課稅」對房地產業不友善；反觀柬埔寨，不僅政府歡迎外商投資，且柬埔寨以美元計價、較無貨幣貶值問題，富旺計畫採取「漸進式、少量」開發方式，在柬埔寨房市穩健成長，「柬埔寨是投資天堂」。

　 　富旺國際2014年合併營收22.81億元，EPS達3.29元；富旺每股將配發2.418元股利，含現金股利0.72元、股票股利1.698元。

　 　富旺今年首季營收3.88億元。法人表示，富旺近期計畫處分新竹湖口1.2萬坪土地，由於該土地當初取得成本、每坪約10萬元，目前市場行情每坪約13萬元，預估可以為富旺帶進2.5億至3億元的處分利益，每股則可以挹注EPS約1元。